DIENSTLEISTUNGEN

IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG

 

Administrativ

> Inkasso und Überwachung  Mietzinseingänge

> Durchführung von Mietzinsanpassungen

> Schlussabrechnungen für ausziehende Mieterschaft

> Weiterbelastung und Inkasso von Rechnungen zulasten

der Mieterschaft

> Überwachung aller mit der Liegenschaft

zusammenhängenden Zahlungsterminen

> Jährliche Liegenschaftenabrechnungen

> Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

> Hauswart-Lohnabrechnungen und Abrechnungen für

Sozial- und andere Versicherungen

> Vertretung der Mandanten bei Ämtern, Behörden,

Schlichtungsstellen und Gerichten

 

Technisch

> Vermietung frei werdender oder leer stehender Objekte

> Persönliche Überwachung der Wohnungswechsel

> Einstellung und Überwachung von Hauswarten

> Regelmässige Liegenschaftskontrolle

> Abwicklung von Schadenfällen mit Handwerkern und

Versicherungen

> Anordnung und Überwachung von Anschaffungen,

Reparaturen und Wohnungsrenovationen

> Einkauf von Heizmaterial und Überwachung  des

Heizbetriebes

> Heizzählerablesungen

> Planung, Organisation und Überwachung von Umbauten

 

DIENSTLEISTUNGEN IMMOBILIENVERKAUF

 

> Analyse des gewünschten Verkaufspreises

> Publizierung des Verkaufsobjektes

> Verhandlungen mit Kaufinteressenten

> Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten

 

 

DIENSTLEISTUNGEN STWE-VERWALTUNG

 

Administrativ

> Inkasso und Überwachung STWE-Akontoeingänge

> Durchführung von STWE-Beitragsanpassungen

> Überwachung aller mit der STWE

zusammenhängenden Zahlungstermine

> Erstellen der Budget- und Jahresrechnungen

> Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

> Lohnabrechnungen für Hauswarte

> Organisation, Durchführung und Protokollierung der

Jahresversammlungen sowie Umsetzung der gefassten

Beschlüsse

> Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Ämtern, Behörden,

Schlichtungsstellen und Gerichten

 

Technisch

> Regelmässige Kontrolle der Liegenschaften

> Abwicklung von Reparatur- und Erneuerungsarbeiten mit

Handwerkern

> Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungen

> Einstellung und Überwachung von Hauswarten

> Einkauf von Heizmaterial